1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.6万円/㎡
前年比+5.4%
川越市
23.3万円/㎡
前年比-28.5%
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コスモ川越脇田町
埼玉県川越市脇田町
東武東上線 / 川越駅 徒歩6分
1997年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,567万円
64.5万円/㎡
2,587
3,907
5,226
6,546
AI査定結果
推定相場価格
4,567万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜5,226万円
55.2万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
コスモ川越脇田町
4,180万円（59.0万円/㎡）/ 10階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 4,180万円 | 59.0万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 4,380万円 | 61.9万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,580万円 | 64.7万円 | 10階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,290万円 | 46.2万円 | 2階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | コスモ川越脇田町 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/03 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/01/05 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅14分 | 2,899万円 | 45.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/29 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/22 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,830万円 | 56.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/06/02 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅8分 | 4,499万円 | 56.0万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/08 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 4,490万円 | 65.7万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | アルコート川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅5分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/17 | スヴェニール本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/02 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/05 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 4,480万円 | 56.4万円 | 79.37㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/06/06 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,290万円 | 54.9万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、川越市では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は川越市の平均と比較して153.2%割高です。
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